Новости Канады - Бум на рынке недвижимости закончился


Главная »  » Бум на рынке недвижимости закончился

Бум на рынке недвижимости закончился

Бум на рынке недвижимости закончилсяСогласно докладу Канадской ассоциации риэлтеров (CREA), рынок недвижимости полностью пережил бум.«В мае ажиотаж на рынке жилья продолжил уменьшаться, что стало лишним подтверждением окончания шестилетнего бума, а низкие показатели продажи жилья зимой не являются следствием погодных условий или праздников», – сказал экономический аналитик Центробанка Канады Роберт Кавсич в комментарии.

Свои выводы он сделал на основании пятничного ежемесячного доклада CREA по 25-ти основным рынкам, согласно которому цены и объёмы продаж упали по сравнению с маем 2007 года. Количество сделок по покупке-продаже жилья упало на 16,9 процентов и составило 35 040 договоров. Общее количество оборота денежных средств на рынке уменьшилось на 16 процентов и составило 11,8 миллиарда долларов. Средний рост цен на жильё в мае составил лишь 1,1 процента – наименьший показатель за последние семь лет.

«Рост цен на продовольствие, бензин и жильё уменьшает финансовую уверенность потребителей», - сказал главный экономист ассоциации Грегори Кламп. Однако он отметил, что в мае предложение достигло рекордной отметки и составило 54 029 единиц недвижимости, что на 2,2 процента больше, чем в апреле.

Уменьшение среднего количества продаж было вызвано уменьшением продаж в Ванкувере, Реджайне и Саскатуне, что перекрыло даже рост количества сделок в Торонто, Оттаве и Лондоне-Сент-Томасе. Средняя цена жилья в мае в стране составила 337 071 доллар, максимальная средняя цена зафиксирована в Ванкувере – 624 639 долларов, минимальная – в Тандер Бэй, что в Онтарио – 139 936 долларов.

За прошлый год наибольший рост средних цен за жильё зафиксирован в Реджайне – он составил 44,9 процента, а средняя цена за жильё тут достигла отметки в 235 458 долларов. Наибольший спад зафиксирован в Виндзоре-Эссексе, что в Онтарио – здесь средняя цена упала за год на 5,5 процента и составила 159 682 доллара.

За прошедший год менее чем на пять процентов снизились цены на жильё в Калгари и Эдмонтоне, и значительно выросли в Саскатуне, Ньюфаундленде и Лабрадоре, а также в Сент-Джоне, что в Нью-Брунсвике.

Также было отмечено, что мировые рынки недвижимости не все попали под влияние кризиса. Специалистами отмечается тот факт, что спрос на недвижимость в Чехии, Болгарии и Кипра по прежнему достаточно высок и цены на недвижимость в этих странах не падают.

Источник: winnipeg.ru

Еще новости из этой рубрики

Русские в ЮАР

Страна маленьких ножек и музыкальных туалетов

Ванкувер — бурлящий котел собственности

В Канаде появилось ещё 19 200 рабочих мест

Бизнес справочник Канады - полезная информация

Супервиза в Канаду для родителей, бабушек и дедушек

Toyota представила новый гибридный концепт NS4

Январь 2012: и снова Банк Канады оставил ставку неизменной

Рынок недвижимости Торонто второй год подряд демонстрирует рекордные результаты

Загружается, подождите...